Российские строители ставят новые рекорды. Премьер-министр Михаил Мишустин озвучил впечатляющую цифру: в 2025 году планируется ввести 108 миллионов квадратных метров жилья. Казалось бы, до решения квартирного вопроса рукой подать.
Однако депутат Каплан Панеш призывает не обольщаться. За громкими цифрами статистики скрывается суровая реальность: собственное жилье для многих семей по-прежнему остается недостижимой мечтой. Главная проблема кроется не в объемах, а в том, что именно возводится.
Рынок наводнен студиями площадью 15–18 квадратных метров. Такой подход позволяет застройщикам легко набирать общий метраж, но не решает задачу создания комфортного пространства для жизни семьи. В таких условиях человек может лишь существовать.
«108 млн кв. м — это мощный показатель работы строительного комплекса. Но когда мы говорим о доступности жилья, картина получается не такой радужной», — указал депутат.
Панеш подтверждает свои слова неумолимыми расчетами. Коэффициент доступности жилья в стране сегодня сохраняется на уровне 3–3,5 года. Это не просто абстрактный показатель.
Представьте себе семью из трех человек, которая копит на собственную квартиру. Чтобы уложиться в этот срок, им пришлось бы откладывать абсолютно весь свой заработок. Без трат на еду, одежду, коммунальные платежи или любые другие нужды. Три с половиной года полного аскетизма — такова цена заветных квадратных метров.
По мнению парламентария, решение заключается не в наращивании объемов стройки, а в ювелирной точности государственной поддержки. Программы должны стать адресными и быть нацелены на улучшение демографии.
Например, для семьи с тремя детьми можно было бы установить не рыночную, а льготную ставку в 2–3 процента. Но с обязательным условием: приобретаемое жилье должно быть пригодным для нормальной жизни. Минимум 18 квадратных метров на человека, чтобы у детей было пространство для игр, а не необходимость ютиться в тесноте.
Жилищный вопрос в России полон не только математических, но и юридических парадоксов. Красноречивый случай произошел в Екатеринбурге на улице Серафимы Дерябиной. Жильцы дома номер 43 внезапно лишились прав на свои квартиры. Причина абсурдна: половина здания просто получила новый адрес.
