Правительство расширяет льготную ипотеку: теперь по ставке 7% можно купить частный дом

Правительство России расширило программу льготной ипотеки, включив в неё кредиты на приобретение частных домов. Это решение позволит многим гражданам, желающим жить в собственном доме, получить заём по сниженной ставке.

«Такие условия теперь будут действовать и в сфере индивидуального жилищного строительства. Ими сможет воспользоваться немало людей, которые хотят жить в собственном доме», — сообщил премьер-министр Михаил Мишустин.

Программа льготной ипотеки была запущена в 2020 году для поддержки граждан и строительной отрасли. Изначальная ставка составляла 6,5% для квартир в новостройках, а с июля 2021 года её повысили до 7% годовых. Максимальная сумма кредита теперь едина для всех регионов и не должна превышать 3 миллиона рублей.

По данным компании «ДОМ.РФ», за время действия программы было выдано более 613 тысяч кредитов. Специалисты отмечают, что ранее высокие ставки сдерживали рынок индивидуального жилищного строительства.

«Решение правительства является своевременным и позволит большему количеству российских семей улучшить свои жилищные условия», — отметил управляющий директор «ДОМ.РФ» Алексей Ниденс.

Интерес к частным домам заметно вырос после начала пандемии. Эксперты, однако, указывают на существующие проблемы с оценкой такой недвижимости и надеются на скорейшее утверждение стандартов проектов.

Распространение льготной ипотеки поддержит и сектор малоэтажного строительства, который столкнулся с ростом цен на материалы.

Также были изменены условия программы «Дальневосточная ипотека». Молодые семьи в моногородах Дальневосточного федерального округа теперь могут приобретать по льготной ставке не только новостройки, но и жильё на вторичном рынке. Это объясняется высокими ценами и ограниченным предложением нового жилья в регионе.

Правительство дополнительно направит 14,5 миллиардов рублей на помощь многодетным семьям в погашении ипотеки. Семьи с тремя и более детьми, где младший ребёнок родился после 1 января 2019 года, могут получить 450 тысяч рублей.

«Поэтому в текущем году правительство увеличило объёмы её финансирования по сравнению с прошлым годом более чем в полтора раза — практически до 69 млрд рублей», — рассказал глава кабинета министров.

Дополнительные меры позволят поддержать более 32 тысяч многодетных семей. Эксперты полагают, что эти шаги уменьшат финансовую нагрузку на семьи и обусловлены профицитом бюджета.