Управляющие компании нашли новую схему пополнения бюджета. В весенних квитанциях россиян стали появляться суммы, не имеющие отношения к утвержденным тарифам. Речь идет о доначислениях за услуги, которые, по мнению коммунальщиков, не были учтены ранее. Чаще всего это уборка снега и другие сезонные работы.
Размер дополнительных платежей порой шокирует. Депутат Госдумы Светлана Разворотнева привела в пример жительницу Мытищ, которая обнаружила в платежке долг более полумиллиона рублей. Причину в УК объяснили просто: уборка снега.
Любые попытки собрать с жильцов деньги сверх установленного тарифа незаконны. Расценки на услуги ЖКХ фиксируются в начале года, и пересмотр их задним числом не допускается.
«Эти тарифы устанавливаются обычно в начале года. И в течение года задним числом пересматриваться не могут», — подчеркнула Разворотнева.
Если вы столкнулись с подобным произволом, лучший способ защиты — обращение в прокуратуру. Эксперт Константин Крохин добавляет, что для управляющих компаний предусмотрена серьезная ответственность. Штраф за такие нарушения может достигать 300 тысяч рублей.
Однако на практике привлечь недобросовестную УК к ответу непросто. По словам эксперта, около 85 процентов рынка управления в столичном регионе находится под контролем государства, что создает определенные сложности для привлечения нарушителей к ответственности.
Существует лишь один легитимный способ увеличения платы, но он требует соблюдения строгой процедуры. Как пояснил эксперт Владимир Белов, любое повышение должно быть утверждено на общем собрании собственников жилья. Только после одобрения жильцов новый тариф можно официально прописать в договоре управления домом.
Проблемы во взаимоотношениях с коммунальщиками принимают порой неожиданные обороты. Жители Нижнего Новгорода столкнулись с блокировкой учетных записей на портале Госуслуг. Инциденты произошли после того, как граждане направили официальные жалобы на неубранный снег и опасные сосульки.
