Жильцы дома в Екатеринбурге из-за поддельного протокола собрания лишились прав на квартиры

Жильцы дома №43 на улице Серафимы Дерябиной в Екатеринбурге оказались в затруднительном положении. Половина здания неожиданно получила новый адрес — 43/2, а этажность дома официально выросла с девяти до десяти этажей. Вместе с новой пропиской люди лишились привычных прав на свои квартиры.

Как выяснилось, причиной стал поддельный протокол общего собрания. Собственница Елена Анатольевна рассказала, что в мае 2024 года жильцы обнаружили в платежках за коммуналку незнакомый адрес. В администрации города их заверили, что это решение якобы приняли сами жильцы на собрании. Однако никакого собрания на самом деле не проводилось.

«Были голоса людей, которые сейчас в других регионах живут, и находящиеся на СВО якобы голосовали, и умершие — человек шесть таких было», — сообщила женщина порталу E1.RU.

Из-за смены адреса дом потерял юридическую связь с земельным участком. Ветераны перестали получать социальные выплаты. Продать или подарить квартиру теперь невозможно: право собственности формально сохранилось, но распоряжаться им жильцы не могут.

Кроме того, Фонд капремонта повысил тарифы, обнаружив в документах лишний десятый этаж. Спецсчет, куда жильцы копили средства на ремонт, так и не был переоформлен на новый адрес. Получается, что половина дома сейчас копит долги за услугу, которой фактически не существует.

Жильцы провели новое, законное собрание и передали протокол в мэрию с просьбой вернуть прежний адрес. Но чиновники отказали, заявив, что четырем подъездам придется жить с новым адресом. Тогда люди обратились в суд, и суд встал на их сторону.

Однако после победы в суде ситуация не разрешилась. В администрации заявили, что во время заседания вопрос о смене адреса не рассматривался. Сами жильцы не теряют надежды и намерены продолжать борьбу. История показывает, что выиграть суд — только первый шаг, теперь предстоит долгая бюрократическая борьба за возвращение законного адреса.