Фото: Global Look Press
Впервые за новейшую историю ощутимое снижение показали цены на квартиры в "старой" Москве, на присоединенных территориях и в области.
По данным "Индикаторов рынка недвижимости", в июне по сравнению с маем стоимость квадратного метра на вторичном рынке "старой" Москвы упала на 2,2% — в среднем до 264 тысяч рублей. Именно на территории сложившихся столичных районов ценовой пузырь в последние годы надувался сильнее всего, поэтому и сдувается он быстрее, поясняют аналитики. В Новой Москве квартиры подешевели на 1,8% — до 204 тысяч рублей за "квадрат", в области — на 1,3%, до 153 тысяч рублей.
Больше всего подешевели одно- и двухкомнатные квартиры в старых кирпичных пятиэтажках и типовых панельных домах — более чем на три процента за месяц."
Уровень цен на рынке жилья, сложившийся в марте, при нынешнем курсе отечественной валюты выглядит, мягко говоря, неадекватным, — говорит руководитель "Индикаторов рынка недвижимости" Олег Репченко. — В мае количество покупателей сократилось на треть, а оставшиеся ищут самые дешевые квартиры. Скидки даже на 10 процентов людей уже не устраивают".
Цены продолжат падать в последующие три года, уверен Репченко. Очевидно, говорит аналитик, что события развиваются по сценарию кризиса 2014 года. Однако "глубина падения", скорее всего, окажется еще больше, поскольку перед кризисом восьмилетней давности цены почти не росли, а сейчас на рынке надулся огромный пузырь, полагает эксперт.
По материалам: www.mk.ru
